Maison Lanvallay environ 140 M2

Dans un quartier résidentiel et recherché de Dinan, venez vous installer dans cette maison idéalement située.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, un bureau.
Terrasse Sud Ouest accessible du séjour.
A l'étage, trois chambres, un rangement et une salle de bains avec douche.
Sous-sol complet avec deux garages.
Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 400 M².
Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER...

Idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (site sportif, écoles, commerces, transports?), cette belle maison de style néo-breton séduira aussi bien les familles que les jeunes couples ou les investisseurs.
D'une superficie généreuse, elle repose sur un sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins.
À l'intérieur et au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon projet), plusieurs chambres confortables, une salle de bains, toilettes séparés.
A l'étage, d'autres chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, le tout desservit par un grand palier pouvant servir de bureau.
Le tout est édifié sur un joli terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Points forts :

Emplacement privilégié

Construction de qualité, typique du style néo-breton

Sous-sol total

Terrain agréable

? Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de répondre aux dernières normes thermiques. Une excellente opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie !

? Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial, ce bien offre un excellent potentiel.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel.

Découvrez cette charmante maison de ville nichée dans le centre ville et profitez immédiatement de toutes commodités et de l'effervescence de la vie citadine. La maison se compose d'une belle pièce de vie, très cosy, avec le coin cuisine, équipée et aménagée et pierres apparentes, un poêle pour vos longues soirées d'hiver. Au 1er étage un palier desservant une chambre spacieuse avec placards, une SDE et un wc. Au second niveau accédez à 2 belles chambres, très agréables. Maison bien tenue avec rénovation de qualité. Bénéficiez également de cette jolie terrasse et petit extérieur qui saura vous ravir par son atypie. Le tout sur une parcelle de 105 m². En retrait de la rue vous pourrez compter sur des combles pour du stockage et un abri de jardin pour les mains vertes!
N'attendez pas pour contacter un de nos conseillers si vous souhaitez la visiter.